안녕하세요, 오늘은 양도소득세 자동계산에 대해 소개해드리려고 해요. 양도소득세를 자동으로 계산하기전에 양도소득세란 무엇인지, 양도소득세를 왜 계산해야 하며, 양도소득세 절세 팁은 무엇인지, 양도 소득세 비과세 대상은 무엇인지 등 양도소득세로 고민하시는 분들에게 다양한 방법을 제시해드릴테니 제 본문에 내용을 잘 확인하셔서 양도소득세를 잘 계산하시기 바랍니다.
양도소득세가 무엇인가요?
쉽게 말해 양도 소득세는 나의 자산(재산, 토지, 기타 자산)을 양도 할때 내야하는 세금입니다. 다만 몇가지의 경우 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 신탁의 해지로 인하여 소유권이 원복 되는 경우와 공동으로 소유한 토지를 단순히 소유지별로 분할할 경우, 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 2년이상 보유한 경우등이 양도소득세 비과세 혜택을 받게 되는 경우 입니다. 양도소득세 자동계산하실때 이 부분을 염두해 두시고 계산하시는걸 추천드립니다.
양도소득세 자동계산방법
1) 홈택스 양도 소득세 계산
양도 소득세를 직접 계산하기에는 버거울떄가 많습니다, 이로인해 홈택스에서는 양도소득세 자동계산기를 쉽게 실행할 수 있도록 해뒀습니다. 혹시, 양도소득세 자동계산 방법이 궁금하신 분이나, 홈택스에서 신뢰성 높은 양도소득세 계산을 받고 싶으신 분은 홈택스를 이용하여 양도소득세 자동계산을 하시기 바랍니다.
홈택스 : https://www.hometax.go.kr/websquare/websquare.wq?w2xPath=/ui/pp/index_pp.xml&tmIdx=19
국세청 홈택스
www.hometax.go.kr
2) 스마트폰 어플을 이용한 양도소득세 자동계산
스마트폰을 이용해서도 쉽게 양도 소득세 자동계산을 확인할 수 있습니다. 아이폰의 경우 앱스토어에서, 안드로이드 폰의 경우 구글 플레이 스토어에서 '양도소득세 계산기'를 검색하여 어플을 다운받아 실행하시면 되겠습니다. (ex, 양도세 계산기, 1위 세무사 비교 견적서비스 등)
양도소득세 비과세 요건
양도 소득세 비과세 조건에 대해 정확히 알면 양도소득세 자동계산을 할때에도 더 명확하게 알 수 있다고 말씀 드렸죠?!
그렇다면 양도소득세 비과세 요건에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 자세한 조건들은 꼭 홈택스 홈페이지 참고하시기 바랍니다.
1세대가 양도일 현재
국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서
2년 이상 보유한 경우에는
양도 소득세가 과세되지 않음.
단, 다음의 조건들 충족해야됨
양도 당시 실지거래가액이 9억원이상을 초과하면 안됨
18.08.03 이후 취득한 지정지역의 경우에는 2년 거주요건이 있음
주택에 딸려 있는 토지가 도시지역 안에 있으면 주택정착 면적의 5배까지
도시지역 밖에 있으면 10배 까지의 양도소득세가 과세되지 않는
1세대 1주택의 범위로 봄.
오늘도 저의 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 오늘 끌은 양도소득세 자동 계산을 위해서 알아둬야 할 사항들을 공유했습니다. 다양한 내용들이 있지만 결국엔 양도소득세 계산을 위해서라며 홈택스나 휴대폰 어플을 이용하는 방법이 있습니다. 하지만 자동계산을 하기전에 내가 양도소득세 비과세 대상인지 아닌지 정확히 파악하는것이 중요합니다. 양도소득세 비과세 대상에 해당되는지 안전하게 확인하셔서 손해보는 일 없도록 하시기 바랍니다.
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